ライオンズ船橋シーズンフォート

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,690万円
87.7万円/㎡
相場
6,265万円
82.1万円/㎡
2,496
5,009
7,522
10,035
AI査定結果
推定相場価格
6,265万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜7,522万円
65.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズ船橋シーズンフォート
6,690万円（87.7万円/㎡）/ 8階 / 76.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/236,690万円87.7万円8階 76.3㎡ 3LDK南東
2026/03/036,890万円90.3万円8階 76.3㎡ 3LDK南東
2026/01/045,180万円77.5万円5階 66.82㎡ 3LDK南西
2025/09/305,280万円78.3万円4階 67.4㎡ 3LDK南西
2025/06/084,980万円74.5万円5階 66.82㎡ 3LDK南西
2024/07/314,780万円71.5万円6階 66.82㎡ 3LDK南
2024/02/284,980万円74.5万円9階 66.82㎡ 3LDK南西
2023/09/045,880万円88.0万円6階 66.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 6,690万円87.7万円76.3㎡3LDK8階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/10/20エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,480万円82.9万円66.14㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2026/03/31エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,480万円82.2万円66.7㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2022年87戸RC
2026/01/01エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 4,598万円70.2万円65.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年29戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2024/06/02センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,999万円70.6万円70.85㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年58戸RC
2025/08/05エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 6,200万円93.8万円66.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年56戸RC
2026/01/29エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 6,490万円94.6万円68.64㎡3LDK2階 / 6階建 南2022年42戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2026/01/19シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,990万円77.2万円64.65㎡3LDK3階 / 8階建 西2020年86戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2025/12/28イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2026/01/08ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,098万円93.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2024年88戸RC
2025/11/09ウエリス船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,980万円72.6万円68.62㎡3LDK6階 / 15階建 南東2016年34戸RC
2026/01/23ヴィークコート船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅5分 6,880万円105.7万円65.1㎡3LDK7階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2026/04/04クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,880万円67.0万円72.88㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2024/11/13プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 7,180万円100.4万円71.48㎡3LDK5階 / 15階建 南西2021年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、船橋市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は船橋市の平均と比較して45.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
船橋市
60.1万円/㎡
前年比+8.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ船橋シーズンフォート
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩13分
築年月2020年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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