ライオンズ船橋シーズンフォート

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,980万円
74.5万円/㎡
相場
5,163万円
77.3万円/㎡
2,205
4,177
6,150
8,122
AI査定結果
推定相場価格
5,163万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜6,150万円
62.5万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズ船橋シーズンフォート
4,980万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 66.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,980万円74.5万円5階 66.82㎡ 3LDK南西
2025/05/085,180万円77.5万円5階 66.82㎡ 3LDK南西
2024/07/314,780万円71.5万円6階 66.82㎡ 3LDK南
2024/02/284,980万円74.5万円9階 66.82㎡ 3LDK南西
2023/09/045,880万円88.0万円6階 66.82㎡ 3LDK南西
2023/03/055,380万円80.5万円9階 66.82㎡ 3LDK南
2022/12/275,280万円69.2万円6階 76.3㎡ 3LDK南西
2022/11/145,280万円79.0万円9階 66.82㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 4,980万円74.5万円66.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2022/07/04エクセレントシティ船橋EAST
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 4,080万円59.9万円68.11㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年27戸RC
2025/04/08クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,799万円68.5万円70.06㎡3LDK11階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 7,490万円110.5万円67.8㎡3LDK6階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2023/03/07ヴィークコート船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅5分 5,998万円85.3万円70.35㎡3LDK2階 / 14階建 -2018年39戸RC
2025/01/20エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 6,080万円109.3万円55.65㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2024/12/09ライオンズ船橋本町マークスフォート
船橋市本町三丁目
船橋駅11分 5,680万円85.8万円66.17㎡3LDK6階 / 12階建 南2020年34戸RC
2025/05/19プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 6,780万円109.0万円62.22㎡3LDK2階 / 15階建 南東2021年93戸RC
2024/07/31プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,090万円72.7万円56.26㎡3LDK9階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2025/01/25リビオ船橋本町通り
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 4,980万円72.8万円68.45㎡3LDK7階 / 15階建 北西2016年89戸RC
2025/06/01センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,980万円60.1万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南西2015年72戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅19分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2025/01/12イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,950万円75.1万円65.92㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2025/03/01ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,398万円97.8万円65.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2024年88戸RC
2025/03/11ウエリス船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,480万円67.5万円66.36㎡3LDK1階 / 15階建 南2016年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 16.7万円0.25万円66.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年48戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、船橋市では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は船橋市の平均と比較して13.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
船橋市
86.3万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名ライオンズ船橋シーズンフォート
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩13分
築年月2020年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す